興隆華僑農(nóng)場七隊、三十隊保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施改造項目競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號：DXJS2025[海]010）
項目所在地區(qū)：海南省,省直轄縣級行政區(qū)劃,萬寧市
一、招標(biāo)條件
本興隆華僑農(nóng)場七隊、三十隊保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施改造項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機
關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金 176.753655 萬元，招標(biāo)人為萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)
管理委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新建圍墻、自行車棚、監(jiān)控等
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)興隆華僑農(nóng)場七隊、三十隊保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施改造項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 興隆華僑農(nóng)場七隊、三十隊保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施改造項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
①本項目支持政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、促進殘疾
人就業(yè)政府采購政策、政府采購優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策、政府采購優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政
策、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等相關(guān)政策。
②本項目專門面向中小型企業(yè)采購。
3.本項目的特定資格要求：
①供應(yīng)商須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并具備建筑工程施工總承包叁
級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案
的通知》(建市〔2020〕94 號)的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金方
面具有相應(yīng)的施工能力（提供有效的安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書的復(fù)印件或掃描件加蓋公章）；
供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級或以上級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，
并未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）（提供注冊證書復(fù)印件或掃描件
及無在建承諾書、及 2025 年 09 月至投標(biāo)截止之日止任意 1 個月在本單位繳納社保證明掃描
件加蓋公章（網(wǎng)上打印的社保清單有加蓋社保管理單位電子印章或稅務(wù)機構(gòu)電子印章的視為
繳納社保證明））；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函）；
③具有依法繳納稅收證明和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；
④未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失
信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”名單和未被列入中國政府采購網(wǎng)
(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（提供承諾函并加蓋公章）；
⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大
違法記錄；磋商響應(yīng)資格沒有被取消、暫停，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破
產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函）；
⑥供應(yīng)商應(yīng)在海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登
記，提供帶有二維碼的網(wǎng)站打印件并加蓋公章；
⑦供應(yīng)商在參加政府采購活動前三年內(nèi)，沒有環(huán)保類行政處罰記錄的（需提供加蓋公章的環(huán)
保類行政處罰記錄聲明函）；
⑧具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；
⑨本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 12 月 16 日 08 時 30 分到 2025 年 12 月 22 日 17 時 00 分
獲取方式：現(xiàn)場獲取地址：海南省海口市龍華區(qū)金貿(mào)街道玉沙路 5 號國貿(mào)中心 10B。提
供法定代表人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等符合法規(guī)要求的證明材料或自然人的身份證明，授權(quán)
委托書，經(jīng)辦人及法定代表人的身份證，復(fù)印件蓋供應(yīng)商公章
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分
遞交方式：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路 15 號 4 棟中堅招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招
標(biāo)投標(biāo)協(xié)會）開標(biāo)室 5 紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分
開標(biāo)地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路 15 號 4 棟中堅招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招
標(biāo)投標(biāo)協(xié)會）開標(biāo)室 5
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：DXJS2025[海]010
2.項目名稱：興隆華僑農(nóng)場七隊、三十隊保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施改造項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：本次采購預(yù)算金額為 1767536.55 元，報價超出最高限價的視為無效報價。
5.服務(wù)地點（建設(shè)地點）：萬寧市興隆華僑農(nóng)場。
6.建設(shè)內(nèi)容：本工程為興隆華僑農(nóng)場七隊、三十隊保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施改造項目，詳見施工
圖紙及工程量清單。
7.合同履行期限（工期）：60 日歷天。
8.質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求合格。
9.本項目接受聯(lián)合體。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提
供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責(zé)本
項目報名、遞交響應(yīng)文件等相關(guān)事項；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等
級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在
本招標(biāo)項目中投標(biāo)；（4）如聯(lián)合體投標(biāo)的自行指定一家施工單位作為聯(lián)合體牽頭人。
二、供應(yīng)商資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
①本項目支持政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、促進殘疾
人就業(yè)政府采購政策、政府采購優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策、政府采購優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政
策、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等相關(guān)政策。
②本項目專門面向中小型企業(yè)采購。
3.本項目的特定資格要求：
①供應(yīng)商須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并具備建筑工程施工總承包叁
級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案
的通知》(建市〔2020〕94 號)的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金方
面具有相應(yīng)的施工能力（提供有效的安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書的復(fù)印件或掃描件加蓋公章）；
供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級或以上級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，
并未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）（提供注冊證書復(fù)印件或掃描件
及無在建承諾書、及 2025 年 09 月至投標(biāo)截止之日止任意 1 個月在本單位繳納社保證明掃描
件加蓋公章（網(wǎng)上打印的社保清單有加蓋社保管理單位電子印章或稅務(wù)機構(gòu)電子印章的視為
繳納社保證明））；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函）；
③具有依法繳納稅收證明和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；
④未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失
信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”名單和未被列入中國政府采購網(wǎng)
(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（提供承諾函并加蓋公章）；
⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大
違法記錄；磋商響應(yīng)資格沒有被取消、暫停，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破
產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函）；
⑥供應(yīng)商應(yīng)在海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登
記，提供帶有二維碼的網(wǎng)站打印件并加蓋公章；
⑦供應(yīng)商在參加政府采購活動前三年內(nèi)，沒有環(huán)保類行政處罰記錄的（需提供加蓋公章的環(huán)
保類行政處罰記錄聲明函）；
⑧具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；
⑨本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競爭性磋商文件獲取
1．時間：2025 年 12 月 16 日至 2025 年 12 月 22 日，上午 08 時 30 分至 12 時 00 分，下午 14
時 30 分至 17 時 00 分 （以今天發(fā)布公告計算，文件售賣不少于 5 個工作日，發(fā)布當(dāng)天不算）
(北京時間，法定節(jié)假日除外)。
2．地點：海南省海口市龍華區(qū)金貿(mào)街道玉沙路 5 號國貿(mào)中心 10B。
3．文件售價：￥500.00 元/套（售后不退）。
4．方式：現(xiàn)場獲取地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)金貿(mào)街道玉沙路 5 號國貿(mào)中心 10B。提供法
定代表人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等符合法規(guī)要求的證明材料或自然人的身份證明，授權(quán)委托
書，經(jīng)辦人及法定代表人的身份證，復(fù)印件蓋供應(yīng)商公章。
5．供應(yīng)商提問截止時間：同發(fā)售標(biāo)書截止時間。
四、響應(yīng)文件提交截止時間、磋商時間及地點:
1．遞交響應(yīng)文件截止時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分（北京時間）；
2．遞交響應(yīng)文件及磋商地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路 15 號 4 棟中堅招投標(biāo)交易中心三
樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會）開標(biāo)室 5。
五、開啟
時間：2025 年 12 月 26 日 10 時 00 分（北京時間）
地點：海南省海口市美蘭區(qū)藍天路 15 號 4 棟中堅招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)
會）開標(biāo)室 5。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。
七、其他補充事宜
1.本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
2.本項目不收取磋商保證金。
八、采購人、采購代理機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式
1、采購人信息
名 稱：萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)管理委員會
地 址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)場部
項目聯(lián)系人：馬工 聯(lián)系方式：0898-62552321
2、采購代理機構(gòu)信息
名 稱：達信建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：河南省新鄉(xiāng)市新二街 356 號國貿(mào)大廈 A 座 9 樓
項目聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：鄭工 聯(lián)系方式：0898-66162830
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)管理委員會
地 址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)場部
聯(lián) 系 人：馬工
電 話：0898-62552321
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：達信建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址： 河南省新鄉(xiāng)市新二街 356 號國貿(mào)大廈 A 座 9 樓
聯(lián) 系 人： 鄭工
電 話： 0898-66162830
電子郵件： /
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）